ネオハイツ島田東II

  • 愛知県名古屋市天白区高島二丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 神沢駅 徒歩19分

  • 1996年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
2,380万円
27.2万円/㎡
相場
2,291万円
26.2万円/㎡
1,339
1,974
2,609
3,243
AI査定結果
推定相場価格
2,291万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,974万円〜2,609万円
22.5万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月10日
ネオハイツ島田東II
2,380万円（27.2万円/㎡）/ 2階 / 87.53㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は23.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,380万円27.2万円2階 87.53㎡ 4LDK南西
2025/11/221,680万円23.1万円2階 72.87㎡ 3LDK南西
2025/10/192,480万円28.3万円2階 87.53㎡ 4LDK南西
2025/10/171,699万円19.4万円4階 87.53㎡ 4LDK南西
2025/06/231,580万円18.1万円2階 87.53㎡ 4LDK南西
2025/04/271,650万円18.9万円2階 87.53㎡ 4LDK南西
2025/04/021,680万円19.2万円2階 87.53㎡ 4LDK南西
2024/09/292,170万円24.8万円4階 87.53㎡ 4LDK南西
2024/07/101,790万円19.6万円2階 91.23㎡ 4LDK南西
2024/03/301,799万円24.7万円2階 72.87㎡ 3LDK南西
2024/02/201,899万円26.1万円2階 72.87㎡ 3LDK南西
2023/11/251,999万円27.4万円2階 72.87㎡ 3LDK南西
2023/11/251,785万円19.6万円2階 91.2㎡ 4LDK南
2023/08/272,099万円28.8万円2階 72.87㎡ 3LDK南西
2023/08/241,790万円19.6万円2階 91.2㎡ 4LDK南
2023/07/282,190万円30.1万円2階 72.87㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ネオハイツ島田東II
名古屋市天白区高島二丁目
神沢駅19分 2,380万円27.2万円87.53㎡4LDK2階 / 7階建 南西1996年27戸RC
2024/11/21八事表山シティハウス
名古屋市天白区表山一丁目
八事駅11分 2,790万円28.3万円98.52㎡4LDK2階 / 4階建 南1997年15戸RC
2024/04/20宝マンション八事南
名古屋市天白区表山一丁目
総合リハビリセンター駅9分 2,280万円32.5万円70.12㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年55戸RC
2025/07/03藤和八事ホームズ弐番館
名古屋市天白区表山三丁目
総合リハビリセンター駅14分 2,980万円32.4万円92.03㎡3LDK1階 / 3階建 南1998年26戸RC
2023/08/24コンセール八事音聞山
名古屋市天白区音聞山
八事駅9分 2,380万円31.4万円75.69㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年1戸RC
2024/02/03フォルム八事
名古屋市天白区八事山
八事駅9分 2,180万円22.8万円95.52㎡3LDK5階 / 5階建 -1992年13戸RC
2025/08/22シティコーポ植田山壱番館
名古屋市天白区植田山一丁目
星ケ丘駅23分 2,150万円22.3万円96.28㎡4LDK4階 / 7階建 南2001年48戸RC
2024/11/11ユーハウス表台
名古屋市天白区表台
八事駅13分 1,530万円21.2万円72.07㎡3LDK1階 / 3階建 南1994年15戸RC
2025/11/07グレイス表台
名古屋市天白区表台
八事駅14分 3,280万円33.9万円96.68㎡3LDK4階 / 4階建 南1999年18戸RC
2024/06/10ユニーブル塩釜口
名古屋市天白区大坪二丁目
塩釜口駅8分 2,080万円27.0万円77.08㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年13戸RC
2025/10/20ユーハウス八事東
名古屋市天白区大坪一丁目
塩釜口駅11分 1,800万円22.3万円80.56㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年13戸RC
2024/09/15ダイアパレス野並
名古屋市天白区福池一丁目
野並駅16分 1,500万円21.2万円70.69㎡3LDK7階 / 7階建 南1994年18戸RC
2023/09/08藤和シティホームズ植田
名古屋市天白区焼山一丁目
植田駅25分 2,280万円26.7万円85.32㎡4LDK5階 / 7階建 南西2001年46戸RC
2023/08/24ネオハイツ野並
名古屋市天白区福池二丁目
野並駅15分 1,780万円20.7万円86.05㎡4LDK2階 / 5階建 南1997年19戸RC
2024/04/14ダイアパレス野並II
名古屋市天白区古川町
野並駅7分 2,599万円32.4万円80.3㎡3LDK4階 / 11階建 南1999年35戸SRC
2023/12/25ユーハウス野並
名古屋市天白区古川町
野並駅7分 2,790万円33.0万円84.55㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年34戸SRC
2024/12/04セントラルハイツ野並
名古屋市天白区古川町
野並駅7分 1,799万円25.6万円70.18㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市天白区では75.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は名古屋市天白区の平均と比較して17.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市天白区
32.8万円/㎡
前年比+75.4%

マンション概要

マンション名ネオハイツ島田東II
所在地愛知県名古屋市天白区高島二丁目
交通名古屋市営桜通線神沢駅徒歩19分
築年月1996年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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